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豪宅貸款降至5成！　央行：控制房市有效

TVBS作者曾翌萍 | TVBS – 2014年9月23日 下午12:19

央行本週四召開理監事會議，市場認為，匯率和利率應該會持續維持在低檔，好維持出口競爭力，而在房市部分，央行報告中指出，豪宅貸款成數從備受批評的9成9，現在降到5成，利率也提高到2%以上，央行認為，「控制房市」已經見到成效。

央行總裁彭淮南24日將到立法院，書面報告曝光，內容提及控制房市已見成效，豪宅貸款成數下降到約5成，利率也提高。

房仲業行銷企畫處主任劉家瑋：「之前9成9的貸款，現在就降到5成多，這是很明顯的一個降幅。」

央行在6月底推出第4波選擇性信用管制，彭淮南在報告中指出，高價住宅今年8月平均新承做成數，也就是銀行貸款成數，從2010年7月的8成到9成9，降到5成左右，約51.27%，平均利率從1.84%上升到2.19%，房仲觀察，一般住宅交易也顯得冷清許多。

房仲業行銷企畫處主任劉家瑋：「房地合一政策不確定性，還有選舉因素影響，造成這樣(房市觀望)現象。」

至於在匯率和利率部分，估計央行週四理監事會議，會連續13季維持利率不變，加上iPhone6等電子商品銷售佳，市場認為，央行將用弱勢新台幣匯價，穩助出口競爭力。

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